UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
34 A LE BIARNES 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD261
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)7
Arrêts les plus proches
La MagrineCalibus (Libourne)231 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde252 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde257 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde271 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde271 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Andre Coutures840 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1