UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
3 LOT LE CLOS DES COLOMBIERS 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO406
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Calibus (Libourne)5
Arrêts les plus proches
La MagrineCalibus (Libourne)422 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde445 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde450 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde467 m
La MagrineCars Régionaux 33 - Gironde467 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 033 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 874 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Andre Coutures960 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1