UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
28 AV DES BROUSSAILLES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BE93
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318005. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broussailles
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus35 m
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus61 m
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus99 m
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus100 m
Chemin Sainte AnnePalm à la demande;Palmbus178 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-7,5% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
185 000 €
5 000 EUR/m² +825,0% Vente actuelle 2022
20 000 €
282 EUR/m² -95,5% 2022
440 000 €
5 238 EUR/m² +54,9% 2019
284 000 €
3 381 EUR/m² -8,7% 2018
311 000 €
4 380 EUR/m² +55,5% 2016
200 000 €
4 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1157)
Services publics635 · 38 m
Santé302 · 50 m
Commerces112 · 29 m
Transports74 · 3 m
Tourisme14 · 520 m
Enseignement11 · 50 m
Sport/Loisirs9 · 264 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly287 m · Public
Collège
Collège les Vallergues564 m · Public
Lycée
Lycée Carnot884 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation952 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1