UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €
10 ALL ISABELLE 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²4 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC883
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro883
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317783. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BlockhausYELO (La Rochelle)107 m
BlockhausYELO (La Rochelle)108 m
BlockhausYELO (La Rochelle)111 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)265 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)271 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D137C1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
4 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme4 · 389 m
Enseignement1 · 543 m
Transports1 · 963 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins499 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1