UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
80 AV EDMOND GRASSET 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1363
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028795. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)28
Arrêts les plus proches
Centre Commercial d'AngoulinsYELO (La Rochelle)290 m
Centre Commercial d'AngoulinsYELO (La Rochelle)290 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)360 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)371 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)383 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,5% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 239 EUR/m² -66,9% Vente actuelle 2021
423 000 €
3 743 EUR/m² +43,4% 2021
295 000 €
2 611 EUR/m² +84,4% 2017
160 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Commerces81 · 30 m
Services publics68 · 36 m
Santé40 · 550 m
Sport/Loisirs8 · 700 m
Tourisme4 · 92 m
Enseignement1 · 771 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins730 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1