UNE MAISON 5 pièces — 298 600 €
13 CHE DE LA VELAINE 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE331
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578959. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)246 m
Cimetière d'AngoulinsYELO (La Rochelle)252 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,7% évolution globale
251 800 €prix moyen
2024
298 600 €
2 619 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2016
205 000 €
1 798 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 585 m
Transports1 · 856 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins552 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1