UNE MAISON 4 pièces — 234 850 €
4 PL DU BELVEDERE 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 850 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BI934
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro934
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164982. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
234 850 €prix moyen
2025
234 850 €
3 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces52 · 67 m
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Transports6 · 254 m
Enseignement2 · 467 m
Tourisme2 · 698 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole primaire Henri Wallon1.4 km · Public
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1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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