UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 700 €

31 RUE PLAISANCE 84100 ORANGE
Vendu le 23 juin 2025
1 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 700 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BO260
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse27
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GasparinZOU ! Scolaire165 m
GasparinTransdev Vaucluse169 m
GasparinZOU ! Scolaire179 m
GasparinTransdev Vaucluse179 m
CaristieZOU ! Scolaire192 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-57,3% évolution globale
113 675 €prix moyen
2025
63 700 €
1 158 EUR/m² -13,9% Vente actuelle
2024
74 000 €
1 345 EUR/m² -56,0%
2021
168 000 €
2 585 EUR/m² +12,8%
2015
149 000 €
2 292 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
63 700 €
1 158 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
123 000 €
2 050 EUR/m²104 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
130 000 €
2 364 EUR/m²252 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (662)

Services publics308 · 24 m
Santé160 · 31 m
Commerces125 · 54 m
Sport/Loisirs31 · 109 m
Tourisme18 · 24 m
Enseignement14 · 91 m
Transports6 · 190 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand109 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame283 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Le Castel451 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange457 m ·
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES503 m · Privé

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1