UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €

11 RUE SEGOND WEBER 84100 ORANGE
Vendu le 12 décembre 2025
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BP197
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire19
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Theatre AntiqueTransdev Vaucluse113 m
Theatre AntiqueTransdev Vaucluse114 m
CaristieZOU ! Scolaire235 m
CaristieTransdev Vaucluse235 m
RépubliqueZOU ! Scolaire256 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-18,5% évolution globale
137 145 €prix moyen
2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +52,9% Vente actuelle
2025
85 000 €
548 EUR/m² -51,1%
2018
174 000 €
1 450 EUR/m² +9,0%
2014
159 580 €
1 330 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
130 000 €
2 364 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
79 000 €
1 362 EUR/m²448 m2025
58 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
63 700 €
1 158 EUR/m²252 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (703)

Services publics312 · 24 m
Santé186 · 48 m
Commerces128 · 9 m
Sport/Loisirs35 · 9 m
Enseignement16 · 213 m
Tourisme16 · 35 m
Transports10 · 229 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange205 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame228 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules336 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand361 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1