UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
1 RUE DU SQUARE 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL28
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316536. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
;nom du réseau39
TAM11
Arrêts les plus proches
Écureuils;nom du réseau125 m
ÉcureuilsTAM148 m
Écureuils;nom du réseau148 m
Écureuils;nom du réseau172 m
Pinède;nom du réseau379 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (384)
Services publics156 · 210 m
Santé131 · 218 m
Commerces65 · 238 m
Sport/Loisirs16 · 220 m
Enseignement8 · 452 m
Transports7 · 804 m
Tourisme1 · 507 m
Écoles (7)
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède420 m · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)496 m · Privé
Collège
Collège Pierre Mendès France496 m · Public
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse733 m · Privé
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE738 m ·
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1