UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
20 ALL JOELLE WINTREBERT 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV237
Contenance2 922 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771224. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM10
Arrêts les plus proches
La Draye;nom du réseau42 m
La Draye;nom du réseau42 m
La DrayeTAM42 m
La Draye;nom du réseau43 m
Jean Joubert;nom du réseau359 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+23,4% évolution globale
187 597 €prix moyen
2025
185 000 €
1 989 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2022
335 320 €
3 726 EUR/m² +4,5% 2022
320 850 €
4 061 EUR/m² +4,0% 2022
308 570 €
3 906 EUR/m² +112,2% 2021
145 440 €
1 841 EUR/m² -42,3% 2019
252 100 €
3 191 EUR/m² +188,1% 2019
87 500 €
983 EUR/m² -49,1% 2018
172 000 €
1 911 EUR/m² +19,5% 2017
143 925 €
1 822 EUR/m² -5,0% 2017
151 500 €
1 918 EUR/m² -28,8% 2017
212 800 €
2 694 EUR/m² +23,7% 2015
172 000 €
1 911 EUR/m² +13,5% 2015
151 500 €
1 918 EUR/m² +2,0% 2015
148 470 €
1 879 EUR/m² -13,7% 2015
172 000 €
1 911 EUR/m² +15,8% 2014
148 470 €
1 879 EUR/m² -2,0% 2014
151 500 €
1 918 EUR/m² -11,4% 2014
171 000 €
1 839 EUR/m² -0,6% 2014
172 000 €
1 933 EUR/m² +14,7% 2014
149 985 €
1 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics53 · 15 m
Commerces16 · 144 m
Santé14 · 80 m
Sport/Loisirs14 · 647 m
Transports7 · 79 m
Enseignement1 · 691 m
Écoles (6)
Collège
Collège Pierre Mendès France754 m · Public
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE1.2 km ·
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède1.2 km · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1