Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain58 m²

Prix/m²896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C370

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316442. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saissac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

10,53%

Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saissac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

521 m

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+160,9% évolution globale

67 286 €prix moyen

2025

60 000 €

896 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2025

115 000 €

1 474 EUR/m² +17,3%

2023

98 000 €

1 256 EUR/m² +40,0%

2021

70 000 €

854 EUR/m² +27,3%

2018

55 000 €

585 EUR/m² +10,0%

2017

50 000 €

641 EUR/m² +117,4%

2015

23 000 €

343 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire105 m · Public

Permis de construire Commune de SAISSAC

24permis récents

27logements autorisés

2 869 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement101 m²1