UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
5000 F RUE DES REMPARTS 11310 SAISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C208
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saissac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saissac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saissac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
153 000 €
2 096 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2015
112 000 €
640 EUR/m²Biens comparables
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