UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
171 LE VILLAGE 11310 SAISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C371
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saissac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saissac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saissac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+160,9% évolution globale
66 571 €prix moyen
2025
60 000 €
896 EUR/m² -47,8% 2025
115 000 €
1 474 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2023
98 000 €
1 256 EUR/m² +40,0% 2021
70 000 €
854 EUR/m² +40,0% 2018
50 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% 2017
50 000 €
641 EUR/m² +117,4% 2015
23 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
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