UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

12 PL DU CAMP 09100 PAMIERS
Vendu le 04 juillet 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle K1655
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 250 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault92 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault92 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport278 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+78,1% évolution globale
136 014 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -49,8% Vente actuelle
2022
259 056 €
648 EUR/m² +215,9%
2021
82 000 €
953 EUR/m² +12,3%
2019
73 000 €
562 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
31 675 €
386 EUR/m²270 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
925 EUR/m²352 m2025
67 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame128 m · Privé
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Lycée général privé Notre-Dame128 m · Privé
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Collège Notre-Dame128 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pamiers-Basse Ariège140 m ·
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Collège Joseph-Paul Rambaud276 m · Public

Permis de construire Commune de PAMIERS

242permis récents
665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
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