UNE MAISON 3 pièces — 31 675 €

108 RUE GABRIEL PERI 09100 PAMIERS
Vendu le 21 octobre 2025
386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 675 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1822
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 250 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
29,08%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault325 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-20,8% évolution globale
73 497 €prix moyen
2025
31 675 €
386 EUR/m² -53,1% Vente actuelle
2022
67 500 €
1 324 EUR/m² -55,0%
2021
150 000 €
5 357 EUR/m² +227,5%
2020
45 800 €
881 EUR/m² -42,8%
2020
80 000 €
449 EUR/m² -36,0%
2019
125 000 €
758 EUR/m² +160,4%
2019
48 000 €
457 EUR/m² +20,0%
2015
40 000 €
370 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
31 675 €
386 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²270 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
925 EUR/m²131 m2025
67 m²
Voir

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1

1 logement135 m²1
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3

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