UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €

27 RUE DE LA PAPETERIE 09100 PAMIERS
Vendu le 25 novembre 2025
925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle K1929
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 250 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m
PAMIERS - Rue du Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport562 m
PAMIERS - Rue du Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport562 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport605 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-31,1% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
62 000 €
925 EUR/m² -20,5% Vente actuelle
2024
78 000 €
788 EUR/m² +164,4%
2021
29 500 €
492 EUR/m² -49,1%
2019
58 000 €
866 EUR/m² -35,6%
2018
90 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
925 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 429 EUR/m²219 m2025
63 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 852 EUR/m²234 m2025
54 m²
Voir

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