Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain123 m²

Prix/m²1 343 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BN26

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41168 m

MÉDIATHÈQUEHORIZON (CHATEAUROUX)186 m

MÉDIATHÈQUERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41186 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

118 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

118 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

149 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-15,9% évolution globale

80 667 €prix moyen

2025

90 000 €

1 343 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2018

45 000 €

409 EUR/m² -57,9%

2017

107 000 €

892 EUR/m²

Biens comparables

1 692 EUR/m²422 m2024

1 015 EUR/m²422 m2024

67 m²

Services à proximité

Équipements (797)

Services publics305 · 109 m

Santé233 · 22 m

Commerces186 · 118 m

Sport/Loisirs30 · 206 m

Enseignement23 · 274 m

Tourisme13 · 103 m

Transports7 · 109 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux228 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre228 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux228 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE228 m ·

Collège

Collège les Capucins332 m · Public