UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €
5 RUE DES MIMOSAS 34970 LATTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS59
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314830. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Musée-Village
Revenus
29 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 2 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lattes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau14
TAM5
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Forum medica LattesTransp'Or340 m
Forum medica LattesTransp'Or340 m
Lattes CentreTAM355 m
Mairie de Lattes;nom du réseau360 m
Lattes Centre;nom du réseau361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
284 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Santé190 · 211 m
Services publics173 · 108 m
Commerces29 · 179 m
Sport/Loisirs20 · 173 m
Enseignement9 · 220 m
Transports8 · 190 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire le Grand Tamaris231 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Grand Tamaris269 m · Public
Ecole
Ecole primaire Port Ariane537 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattes709 m ·
Collège
Collège Georges Brassens778 m · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1