UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

40 RUE JEAN JAURES 08400 VOUZIERS
Vendu le 10 septembre 2025
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC592
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314826. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Extérieurs

Revenus

20 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Population active512
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Loyers de référence Vouziers (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
778 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
163 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouziers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083

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MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52626 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Vouziers541 m ·

Permis de construire Commune de VOUZIERS

52permis récents
61logements autorisés
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