UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
31 RUE JEAN JAURES 08400 VOUZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC595
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Extérieurs
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vouziers (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
Arrêts les plus proches
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MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52659 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 128 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2024
115 000 €
906 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOUZIERS
52permis récents
61logements autorisés
5 052 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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1
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