UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
1 RUE SAINT ELOI 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS74
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
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BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières222 m
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BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières232 m
BERCK-SUR-MER - Cimetière - Abri - Face CimetièreCA2BM Lignes Régulières255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,3% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 325 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2021
138 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
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5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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