UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
4 IMP DES HIRONDELLES 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE87
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,48%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières362 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO460 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,1% évolution globale
91 315 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2023
87 000 €
1 450 EUR/m² -42,0% 2020
150 000 €
3 571 EUR/m² +25,0% 2018
120 000 €
2 400 EUR/m² +58,1% 2017
75 888 €
1 265 EUR/m² +38,0% 2015
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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