UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 000 €
55 RUE BARTHELEMY DELESPAUL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle OV6
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314727. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA142 m
Rue De WazemmesILEVIA182 m
ArtoisILEVIA232 m
ArtoisILEVIA243 m
Bas JardinILEVIA280 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+17,4% évolution globale
188 508 €prix moyen
2025
108 000 €
2 571 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 293 EUR/m² -27,8% 2023
187 000 €
4 561 EUR/m² +141,9% 2022
77 300 €
4 294 EUR/m² -47,4% 2022
147 000 €
3 585 EUR/m² +56,4% 2022
94 000 €
4 476 EUR/m² -20,3% 2021
118 000 €
3 933 EUR/m² +44,3% 2021
81 750 €
4 303 EUR/m² -90,5% 2021
860 000 €
2 704 EUR/m² +961,7% 2020
81 000 €
4 050 EUR/m² -79,2% 2020
390 000 €
1 822 EUR/m² +364,3% 2019
84 000 €
4 000 EUR/m² -5,6% 2019
89 000 €
2 967 EUR/m² -63,1% 2018
241 000 €
4 017 EUR/m² +183,5% 2018
85 000 €
2 429 EUR/m² -26,3% 2017
115 400 €
2 748 EUR/m² -34,4% 2017
175 800 €
3 317 EUR/m² +153,1% 2016
69 445 €
3 472 EUR/m² -26,9% 2016
95 000 €
2 568 EUR/m² -74,3% 2016
370 000 €
2 242 EUR/m² +1,4% 2016
365 000 €
2 744 EUR/m² +32,7% 2015
275 000 €
2 068 EUR/m² +198,9% 2014
92 000 €
3 067 EUR/m²Biens comparables
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