UN APPARTEMENT 2 pièces — 121 080 €
83 RUE BRULE MAISON 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 080 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle OS73
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionOS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587956. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ArtoisILEVIA10 m
ArtoisILEVIA22 m
Jeanne D'ArcILEVIA148 m
Jeanne D'ArcILEVIA148 m
Jeanne D'ArcILEVIA160 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+45,9% évolution globale
133 369 €prix moyen
2025
121 080 €
2 691 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2025
123 400 €
4 936 EUR/m² +31,8% 2025
93 600 €
5 850 EUR/m² -11,7% 2024
106 000 €
4 240 EUR/m² -1,9% 2023
108 000 €
4 320 EUR/m² +11,9% 2022
96 500 €
5 361 EUR/m² +6,0% 2022
91 000 €
6 067 EUR/m² -39,3% 2021
150 000 €
711 EUR/m² +100,0% 2019
75 000 €
4 688 EUR/m² +9,5% 2019
68 500 €
2 362 EUR/m² -29,9% 2018
97 750 €
3 910 EUR/m² -2,3% 2016
100 000 €
4 000 EUR/m² +15,3% 2014
86 700 €
3 468 EUR/m² -85,6% 2014
600 000 €
4 286 EUR/m² +622,9% 2014
83 000 €
3 609 EUR/m²Biens comparables
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