UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
134 RUE DE VERDUN 02360 ROZOY SUR SERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC48
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314636. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
ROZOY S/ S. - SALLE DES FETESRHDF-02-SCO83 m
ROZOY S/S.-FACE ABRI NOTRE DAMERHDF-02-SCO377 m
ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO382 m
ROZOY S/S-ABRI RUE NOTRE DAMERHDF-02-SCO401 m
ROZOY S/ S. - PLACE NEUVILLERHDF-02-COM592 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire du Bailli95 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry215 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc296 m · Privé
Permis de construire Commune de ROZOY SUR SERRE
5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement162 m²1