UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €

863 RUE CHARLES DE GAULLE 02360 ROZOY SUR SERRE
Vendu le 06 juin 2025
1 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV190
Contenance1 218 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557857. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +121,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

ROZOY S/ S. - PLACE NEUVILLERHDF-02-COM581 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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60 000 €
526 EUR/m²929 m2025
114 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
625 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

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5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement162 m²1