UNE MAISON 3 pièces — 40 750 €

93 RUE CHARLES DE GAULLE 02360 ROZOY SUR SERRE
Vendu le 11 mars 2025
551 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 750 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB222
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147099. Sources et méthode

Contexte du quartier

551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozoy-sur-Serre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
1%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozoy-sur-Serre (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozoy-sur-Serre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

ROZOY S/ S. - SALLE DES FETESRHDF-02-SCO252 m
ROZOY S/ S. - PLACE NEUVILLERHDF-02-COM265 m
ROZOY S/S.-FACE ABRI NOTRE DAMERHDF-02-SCO429 m
ROZOY S/S-ABRI RUE NOTRE DAMERHDF-02-SCO463 m
ROZOY S/ S. - CESRHDF-02-SCO606 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
12 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+154,7% évolution globale
34 563 €prix moyen
2025
40 750 €
551 EUR/m² -32,1% Vente actuelle
2023
60 000 €
811 EUR/m² +179,1%
2023
21 500 €
291 EUR/m² +34,4%
2020
16 000 €
213 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
40 750 €
551 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
625 EUR/m²329 m2025
80 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
333 EUR/m²168 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc116 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry131 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Bailli236 m · Public

Permis de construire Commune de ROZOY SUR SERRE

5permis récents
6logements autorisés
343 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement162 m²1