Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle DC184

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314200. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 135 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

7,96%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines3

Marseille3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

La FèveLes bus des Collines513 m

La FèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER515 m

Allauch La FèveMarseille517 m

Mas des OliviersLes bus des Collines703 m

Mas des OliviersMarseille704 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

452 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-9,7% évolution globale

219 500 €prix moyen

2025

140 000 €

2 545 EUR/m² -36,1% Vente actuelle

2023

219 000 €

6 441 EUR/m² -39,8%

2021

364 000 €

4 386 EUR/m² +134,8%

2020

155 000 €

4 306 EUR/m²

Biens comparables

4 135 EUR/m²1.8 km2025

5 275 EUR/m²2.0 km2024

44 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics21 · 74 m

Santé4 · 161 m

Commerces2 · 370 m

Transports1 · 979 m

Écoles (3)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert1.2 km ·

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Ecole maternelle Logis Neuf1.4 km · Public

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