UN APPARTEMENT 1 pièce — 250 000 €

64 RUE VILLEROY 69003 LYON 3EME
Vendu le 29 août 2025
7 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 493 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AM122
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314045. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +66,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saxe-Villeroy

Revenus

29 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
45%Cadres
Population active1 920
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain959 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha967 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+35,4% évolution globale
285 634 €prix moyen
2025
250 000 €
7 813 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2025
265 300 €
5 306 EUR/m² -35,9%
2025
414 080 €
4 872 EUR/m² +3,7%
2024
399 170 €
4 292 EUR/m² +2 561,1%
2024
15 000 €
-60,0%
2024
37 500 €
-89,3%
2024
350 000 €
4 930 EUR/m² -10,6%
2024
391 700 €
4 608 EUR/m² +1 250,7%
2023
29 000 €
-84,2%
2023
183 000 €
5 903 EUR/m² -64,0%
2023
508 400 €
5 712 EUR/m² +2 241,3%
2023
21 714 €
-93,3%
2023
325 711 €
4 587 EUR/m² -17,3%
2023
394 000 €
4 690 EUR/m² -3,9%
2023
410 000 €
4 607 EUR/m² +121,6%
2022
185 000 €
5 606 EUR/m² +428,6%
2022
35 000 €
-87,0%
2022
269 930 €
5 293 EUR/m² +60,7%
2022
168 000 €
1 600 EUR/m² -60,9%
2021
430 000 €
6 056 EUR/m² -22,6%
2021
555 780 €
6 539 EUR/m² +6,0%
2021
524 550 €
6 171 EUR/m² +119,0%
2020
239 500 €
7 258 EUR/m² -39,7%
2020
397 000 €
5 592 EUR/m² -13,9%
2020
461 150 €
5 425 EUR/m² +61,8%
2020
285 000 €
5 700 EUR/m² +850,0%
2020
30 000 €
-93,8%
2020
485 700 €
5 457 EUR/m² +9,0%
2020
445 700 €
5 008 EUR/m² +15,8%
2019
385 000 €
5 423 EUR/m² +121,5%
2019
173 800 €
5 793 EUR/m² -62,2%
2019
460 000 €
5 476 EUR/m² +2,0%
2019
451 000 €
4 849 EUR/m² +0,7%
2019
447 850 €
4 617 EUR/m² +35,7%
2019
330 000 €
4 925 EUR/m² -40,7%
2019
556 700 €
5 252 EUR/m² +72,4%
2019
323 000 €
4 549 EUR/m² +1 515,0%
2018
20 000 €
-95,3%
2018
427 000 €
4 495 EUR/m² -1,5%
2018
433 550 €
5 101 EUR/m² +12 287,1%
2018
3 500 €
41 EUR/m² -97,5%
2018
138 000 €
4 182 EUR/m² -61,4%
2016
357 800 €
4 209 EUR/m² +70,4%
2016
210 000 €
4 200 EUR/m² +1 300,0%
2015
15 000 €
-94,5%
2015
273 600 €
3 854 EUR/m² +144,3%
2015
112 000 €
3 613 EUR/m² -1,8%
2015
114 000 €
3 455 EUR/m² -68,2%
2015
358 400 €
4 267 EUR/m² +94,1%
2014
184 600 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
250 000 €
7 813 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
4 194 EUR/m²293 m2025
31 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
141 900 €
4 730 EUR/m²306 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3694)

Services publics1575 · 27 m
Santé968 · 34 m
Commerces838 · 68 m
Tourisme91 · 122 m
Enseignement83 · 170 m
Transports73 · 49 m
Sport/Loisirs66 · 130 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Chavant-Félix Faure292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Markarian Papazian309 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dolet336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé381 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 3EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune