UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 900 €
21 RUE PAUL BERT 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 900 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674545. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncey
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain654 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha663 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha706 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain767 m
CordeliersREGION - cars Région Ain994 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+68,9% évolution globale
312 481 €prix moyen
2025
141 900 €
4 730 EUR/m² +77,4% Vente actuelle 2025
80 000 €
4 211 EUR/m² -40,7% 2024
135 000 €
3 649 EUR/m² -44,4% 2024
243 000 €
2 859 EUR/m² +181,3% 2023
86 400 €
3 757 EUR/m² +5,9% 2023
81 600 €
3 886 EUR/m² +36,0% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² -74,1% 2021
232 060 €
5 274 EUR/m² +49,7% 2021
155 000 €
5 000 EUR/m² -77,9% 2019
702 340 €
2 007 EUR/m² +257,7% 2019
196 350 €
1 403 EUR/m² -91,7% 2019
2 370 000 €
1 598 EUR/m² +1 512,2% 2018
147 000 €
3 868 EUR/m² +28,9% 2018
114 000 €
3 000 EUR/m² +18,8% 2017
96 000 €
2 824 EUR/m² -83,9% 2016
595 000 €
3 420 EUR/m² +466,7% 2016
105 000 €
3 281 EUR/m² +25,0% 2015
84 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4303)
Services publics1759 · 19 m
Commerces1150 · 19 m
Santé1072 · 22 m
Tourisme109 · 32 m
Enseignement87 · 138 m
Transports66 · 69 m
Sport/Loisirs60 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé139 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée des Savoirs Partagés174 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru348 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune