UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €

464 RUE DES ROUGES GORGES 62320 ROUVROY
Vendu le 25 novembre 2025
4 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²4 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA318
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +109,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
TADAO13
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

La Chenaie SudTADAO398 m
ROUVROY - Chapelle - AbriRHDF-62-COM400 m
ROUVROY - ChapelleRHDF-62-COM405 m
ROUVROY - Chapelle - F N°53 - AbriRHDF-62-COM405 m
La Chenaie SudTADAO406 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
4 145 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
315 000 €
4 145 EUR/m²0 m2025
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78%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 397 EUR/m²692 m2025
63 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
132 600 €
1 979 EUR/m²952 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUVROY

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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

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Permis de construire avr. 2022

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