UNE MAISON 4 pièces — 229 640 €

26 RUE DU MARECHAL GALLIENI 80000 AMIENS
Vendu le 24 septembre 2025
3 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 640 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle IP643
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313636. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 1

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens42
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

LOUIS BLANCKeolis Amiens231 m
Louis BlancKeolis Amiens234 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens322 m
Espace AllianceKeolis Amiens323 m
Espace AllianceKeolis Amiens331 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,9% évolution globale
192 213 €prix moyen
2025
229 640 €
3 022 EUR/m² +64,0% Vente actuelle
2024
140 000 €
2 692 EUR/m² -32,4%
2020
207 000 €
2 724 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
229 640 €
3 022 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 500 EUR/m²217 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
78 000 €
1 114 EUR/m²402 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Édouard Lucas461 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas461 m · Public
Ecole
Ecole primaire Faubourg de Hem513 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean630 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie910 m · Public

Permis de construire Commune de AMIENS

811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1