UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €
2 GRANGE VANAND 39700 ROCHEFORT-SUR-NENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 326 m²
Prix/m²1 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH71
Contenance23 326 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-sur-Nenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort-sur-Nenon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-sur-Nenon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités2
Arrêts les plus proches
rochefort sur nenon gros buissongrandole-mobilités184 m
Rochefort sur Nenon Gros Buissongrandole-mobilités184 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
92 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D244E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,6% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 168 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2019
145 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
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1
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