UNE MAISON 4 pièces — 236 650 €
12 RUE DES FRERES LEBOIS 39700 ROCHEFORT-SUR-NENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 650 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK149
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-sur-Nenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort-sur-Nenon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-sur-Nenon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités7
Arrêts les plus proches
Rochefort Rue de Courcellesgrandole-mobilités138 m
Rochefort Rue Barbièregrandole-mobilités489 m
Rochefort Zone des Toppesgrandole-mobilités618 m
Z.I. Rochefortgrandole-mobilités658 m
Z.I. Rochefortgrandole-mobilités660 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D673Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 650 €prix moyen
2025
236 650 €
2 572 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire462 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-SUR-NENON
41permis récents
71logements autorisés
5 103 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
3 logements100 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement98 m²1