UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
4 IMP DES MASSOTTES 39700 ROCHEFORT-SUR-NENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 976 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL38
Contenance2 976 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-sur-Nenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort-sur-Nenon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-sur-Nenon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités7
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Rochefort Zone des Toppesgrandole-mobilités573 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHEFORT-SUR-NENON
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