Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle AO17

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313078. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

MirabeauMétropole lecar129 m

MirabeauEst Étang138 m

Mirabeau MarchéEst Étang138 m

Mirabeau MarchéEst Étang142 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,9% évolution globale

100 783 €prix moyen

2025

100 000 €

2 857 EUR/m² -13,3% Vente actuelle

2024

115 350 €

2 746 EUR/m² +32,6%

2020

87 000 €

2 486 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 1p

115 000 €

3 382 EUR/m²287 m2025

2 800 EUR/m²394 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (923)

Services publics493 · 16 m

Santé256 · 78 m

Commerces92 · 31 m

Transports46 · 101 m

Sport/Loisirs19 · 32 m

Enseignement15 · 229 m

Tourisme2 · 17 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot251 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher259 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin325 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer408 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer433 m · Public