Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL412

Contenance892 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634924. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Rascas-La Ferrage

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 751 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Est Étang31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar9

Arrêts les plus proches

Saint ExupéryEst Étang72 m

Saint ExupéryEst Étang85 m

Saint ExupéryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

Saint ExupéryEst Étang99 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-14,3% évolution globale

57 761 €prix moyen

2025

84 000 €

2 800 EUR/m² -33,3% Vente actuelle

2025

126 000 €

3 150 EUR/m² +447,8%

2025

23 000 €

-11,5%

2019

26 000 €

+136,4%

2019

11 000 €

-80,0%

2018

55 000 €

1 447 EUR/m² -44,4%

2018

99 000 €

1 650 EUR/m² +55,9%

2018

63 500 €

1 245 EUR/m² +876,9%

2018

6 500 €

-91,9%

2017

80 000 €

2 500 EUR/m² +900,0%

2017

8 000 €

-93,8%

2016

130 000 €

1 413 EUR/m² +49,1%

2015

87 171 €

1 585 EUR/m² +868,6%

2015

9 000 €

-50,0%

2014

18 000 €

-81,6%

2014

98 000 €

2 649 EUR/m²

Biens comparables

2 533 EUR/m²218 m2025

1 983 EUR/m²472 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (818)

Services publics457 · 0 m

Santé197 · 0 m

Commerces77 · 154 m

Transports45 · 134 m

Sport/Loisirs23 · 113 m

Enseignement17 · 203 m

Tourisme2 · 376 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer189 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer269 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher305 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot322 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane410 m ·