UNE MAISON 2 pièces — 220 000 €

5938 RTE DE LA REMIGEASSE 17550 DOLUS-D'OLERON
Vendu le 17 septembre 2025
5 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²5 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ306
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +123,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
5 946 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
220 000 €
5 946 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
88 000 €
2 667 EUR/m²980 m2025
33 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
60 400 €
1 549 EUR/m²669 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Santé12 · 387 m
Services publics10 · 391 m
Tourisme4 · 32 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1