UNE MAISON 2 pièces — 60 400 €

15 B RUE CENTRALE A LA GRATONNIERE 17550 DOLUS-D'OLERON
Vendu le 27 janvier 2025
1 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 400 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD397
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558109. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 400 €prix moyen
2025
60 400 €
1 549 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
220 000 €
5 946 EUR/m²669 m2025
37 m²
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86%
UNE MAISON · 2p
60 400 €
1 549 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
88 000 €
2 667 EUR/m²757 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 140 m
Tourisme2 · 690 m
Santé1 · 300 m

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1