UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
28 RUE DE LA GARENNE 17250 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1033
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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