UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
1 RUE DU BOIS MAGNE 17250 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G725
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Sainte-Gemme504 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-GEMME
48permis récents
56logements autorisés
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Permis de construire oct. 2022
1
1 logement118 m²1
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1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement39 m²1