UNE MAISON 5 pièces — 268 610 €
1 IMP JULES VEDRINE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 610 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NH161
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionNH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312761. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
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Transports en commun
68Score accessibilitéBon
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300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,8% évolution globale
224 555 €prix moyen
2025
268 610 €
2 184 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2020
180 500 €
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