UNE MAISON 6 pièces — 256 000 €
4 RUE DES GUIGNIERS 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NZ168
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités1
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Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Citibus23
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
259 400 €prix moyen
2025
256 000 €
2 169 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2023
262 800 €
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