UNE MAISON 4 pièces — 247 500 €
5060 BEAUREGARD 63500 ORBEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB379
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orbeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbeil
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
251 875 €prix moyen
2025
247 500 €
2 403 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2022
256 250 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 161 m
Santé1 · 997 m
Sport/Loisirs1 · 693 m
Transports1 · 760 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ORBEIL
29permis récents
30logements autorisés
2 734 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1