UNE MAISON 4 pièces — 82 650 €
14 RUE DE L'EGLISE 63500 ORBEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 650 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orbeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,06%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbeil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 650 €prix moyen
2025
82 650 €
787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (17)
Services publics8 · 142 m
Sport/Loisirs5 · 313 m
Transports2 · 172 m
Enseignement1 · 361 m
Santé1 · 248 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire354 m · Public
Permis de construire Commune de ORBEIL
29permis récents
30logements autorisés
2 734 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
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1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1