UNE MAISON 5 pièces — 309 700 €
5045 BEAUREGARD 63500 ORBEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 700 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB339
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14533550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orbeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbeil
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 700 €prix moyen
2024
309 700 €
2 539 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement129 m²1
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