UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
7 RUE DES TILLEULS 41170 CORMENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A770
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cormenon (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormenon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41682 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41683 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
Corménon CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41763 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,0% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 382 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics27 · 135 m
Santé26 · 354 m
Commerces9 · 677 m
Sport/Loisirs7 · 215 m
Enseignement4 · 468 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot637 m · Public
Collège
Collège Alphonse Karr817 m · Public
Ecole
Ecole maternelle926 m · Public
Permis de construire Commune de CORMENON
21permis récents
44logements autorisés
3 382 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement382 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
20 logements802 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement112 m²1