UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

24 RUE HONORE DE BALZAC 41170 MONDOUBLEAU
Vendu le 08 avril 2025
1 437 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C724
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879042. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mondoubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mondoubleau (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondoubleau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41975 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41978 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41981 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 437 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 437 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 382 EUR/m²909 m2025
89 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
99 500 €
1 327 EUR/m²148 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics37 · 317 m
Santé26 · 202 m
Commerces15 · 323 m
Sport/Loisirs10 · 557 m
Enseignement3 · 594 m

Écoles (4)

Collège
Collège Alphonse Karr569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle756 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU

22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement102 m²1