UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €

5 RUE CHRETIEN 41170 MONDOUBLEAU
Vendu le 14 mars 2025
844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B477
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028296. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mondoubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mondoubleau (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondoubleau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4190 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4191 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4192 m
Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41523 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41523 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+81,0% évolution globale
49 167 €prix moyen
2025
76 000 €
844 EUR/m² +117,1% Vente actuelle
2023
35 000 €
515 EUR/m² +9,4%
2023
32 000 €
244 EUR/m² -41,8%
2022
55 000 €
282 EUR/m² 0,0%
2021
55 000 €
282 EUR/m² +31,0%
2021
42 000 €
333 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
844 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 382 EUR/m²754 m2025
89 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 333 EUR/m²750 m2024
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics33 · 32 m
Santé25 · 81 m
Sport/Loisirs15 · 255 m
Commerces9 · 37 m
Enseignement3 · 319 m
Tourisme1 · 360 m
Transports1 · 503 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle351 m · Public
Collège
Collège Alphonse Karr434 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU

22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement102 m²1